Rénovation & valorisation

Les maisons à Genas construites avant les années 90 sont souvent équipées d’une cheminée à foyer ouvert — un classique des constructions de l’époque, particulièrement dans les lotissements d’Azieu et de Vurey. Ce qui était un atout il y a…

Les infiltrations d’eau sont l’un des problèmes les plus fréquemment rencontrés dans les maisons à Genas, particulièrement dans les constructions des années 70 et 80. Elles se manifestent rarement de façon spectaculaire — c’est leur caractère progressif et discret qui…

À Genas Azieu, une intervention récente sur une maison ancienne a mis en évidence un problème que l’on rencontre régulièrement dans les maisons construites avant les années 90 : aucun plan, aucune photo, aucune trace des réseaux enterrés. Un bouchon…

Le parc de voitures électriques progresse régulièrement dans l’Est lyonnais. À Genas, où les maisons avec garage ou stationnement privatif représentent une grande part du stock, la question de la recharge à domicile devient un critère que les acheteurs commencent…

Lors d’une visite de maison à Genas, des traces d’humidité importantes sur les murs de la salle de bain et des chambres ont attiré l’attention. Origine diagnostiquée rapidement : une VMC dont les bouches n’avaient jamais été nettoyées et dont…

Lors d’une réunion de copropriété de lotissement à Genas, le sujet du puits perdu a été soulevé — et il est apparu que la plupart des propriétaires présents ne savaient pas précisément à quoi il servait ni comment il fonctionnait.…

À Genas, une grande partie des maisons construites dans les années 70 — Plan Favier et constructions similaires à Azieu notamment — étaient équipées d’un système de chauffage au fioul. Quand le chauffage a été converti au gaz, la cuve…

Lors d’une vente à Genas, le diagnostic assainissement revient souvent dans les échanges — avec son lot de confusions. La question mérite une réponse claire, parce que l’obligation légale ne s’applique pas de la même façon selon le type d’installation…

Le Home Staging 3D virtuel peut être un excellent outil de projection… ou une source de déception. Tout dépend du type de bien et de la façon dont il est utilisé. Voici une lecture simple et terrain pour faire le…