Un premier échange pour parler de votre projet immobilier à Genas et dans l’Est lyonnais.
Un projet immobilier commence souvent par une conversation.
Aucune n'est meilleure que les autres. Prenez celle qui vous convient : c'est moi qui réponds dans les trois cas.
06 62 55 25 27, en appel, en SMS ou sur WhatsApp. C'est le plus direct. Si je suis en visite, laissez-moi un message et je vous rappelle dans la journée.
Pour décrire une situation posément, poser une question précise ou joindre des documents. Laisser un message.
Vous choisissez le jour et le créneau, j'appelle. Utile quand vos journées ne laissent pas de place aux imprévus. Demander à être rappelé.
Un vendeur, un acheteur, un locataire et un bailleur n'ont pas besoin de la même réponse. Voici par où commencer selon votre cas, mais un simple appel fait aussi bien l'affaire.
La première question n'est pas le prix, c'est ce qu'il faut faire avant. Travaux ou pas, quel positionnement, quel moment. On en parle chez vous, une heure, sans engagement.
L'immobilier commence avant la vente.
Demander La mise Au carréBeaucoup de ventes se font avant l'annonce. Dites-moi ce que vous cherchez, votre budget et votre secteur : vous serez prévenu avant la diffusion.
Les biens partent vite, l'information part avant eux.
Faire connaître ma rechercheLe marché locatif est tendu à Genas. Ce qui fait la différence, c'est un dossier complet, déposé au bon moment, sur un bien qui correspond vraiment.
Un bon dossier vaut mieux qu'une bonne relance.
Voir comment ça marcheSélection du locataire, bail, état des lieux, quittances, suivi des travaux et réglementation énergétique. Un cadre clair, et un interlocuteur unique.
Gérer un bien, ce n'est pas encaisser un loyer.
Découvrir la gestion locativeAu carré
1 rue Germinal
69740 Genas
Le bureau est ouvert du lundi au samedi, de 8 h à 20 h, sur rendez-vous uniquement. Je suis seul : quand je suis en visite ou en rendez-vous, il n'y a personne pour ouvrir. Prévenez-moi et je vous attends.
J'interviens sur Genas, Chassieu, Meyzieu, Saint-Bonnet-de-Mure et Saint-Laurent-de-Mure. Pour un bien situé ailleurs, dites-le-moi quand même : je vous orienterai vers quelqu'un qui connaît le secteur.
Je réponds moi-même. Pas de standard, pas de plateforme, pas de réponse automatique. Vous avez la même personne du premier message jusqu'à la signature.
Sous vingt-quatre heures ouvrées. Si c'est plus long, c'est que je suis en rendez-vous, pas que votre message est passé à la trappe.
Sans engagement, et sans relance. Un premier échange sert à y voir clair. Il arrive qu'il se termine par « ce n'est pas le bon moment », et c'est une réponse utile aussi.
La mise Au carré est une analyse complète avant toute mise en vente : positionnement de prix, arbitrage travaux, points bloquants, stratégie de présentation. Une heure chez vous, sans engagement, quel que soit l'horizon de votre projet.
