Maison indépendante avec jardin à vendre à Genas

La maison est située dans une impasse d’un petit lotissement résidentiel, à proximité immédiate du centre de Genas.
Le terrain développe 777 m², plat, clos de haies et arboré. Les extérieurs s’organisent autour de deux terrasses — l’une au nord, l’une au sud — et d’une cour entièrement pavée. La construction se distingue par son plan triangulaire, configuration peu commune pour une maison de cette époque.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard ouvre sur un séjour/salle à manger de 26 m², puis sur une cuisine équipée séparée, un cellier et un WC. Le garage de 28 m² est intégré au bâti, avec porte motorisée neuve. Une mezzanine non aménagée au-dessus du garage représente un volume supplémentaire à exploiter selon les besoins.
À l’étage : trois chambres et une salle d’eau avec WC.
L’enveloppe thermique a fait l’objet de travaux significatifs : isolation des murs par l’extérieur, isolation renforcée des combles, remplacement de la chaudière gaz par un modèle Frisquet en 2019 (chauffage et eau chaude), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques remplacés entre 2017 et 2020.