Maison récente 4 chambres remise en état — Domaine de Juliette, Genas Azieu

Au terme de neuf ans d’engagement, ce propriétaire bailleur a souhaité vendre. Le quartier d’Azieu à Genas est un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles. Sur ce marché en 2025, les maisons récentes bien entretenues trouvent preneurs rapidement — à condition d’être présentées dans un état irréprochable.

Construite en 2013, cette maison de 103 m² est bien conçue : entrée avec WC et espace buanderie, pièce de vie traversante Est-Ouest de 36 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte. À l’étage, trois chambres de 10 à 11 m² et une suite parentale de 14 m². Trois places de stationnement, chaudière gaz, DPE C, fibre optique.

Après dix ans de location, le bien nécessitait une remise au niveau. Nous avons établi un chiffrage précis : peinture complète, changement des sols dans les chambres, réalisation d’une terrasse extérieure. Nous avons également accompagné la locataire en place pour que sa transition se déroule dans les meilleures conditions — et qu’elle facilite l’organisation des visites. C’est une dimension souvent négligée dans la vente d’un investissement locatif à Genas, qui peut pourtant conditionner le bon déroulement de la commercialisation.

Vendu en 3 mois à une famille. Le Domaine de Juliette reste l’une des adresses les plus demandées d’Azieu. Si vous êtes propriétaire bailleur et envisagez de confier votre bien, consultez également notre page gestion locative à Genas. Retrouvez l’ensemble de nos résultats de commercialisation à Genas.