Maison de caractère avec jardin arboré — bordure de champs, Genas centre

En 2024 à Genas, le marché s’est stabilisé après les hausses de 2021-2023. Les biens de caractère, rares, trouvent preneurs rapidement lorsque le prix est juste et la présentation soignée. Pour mieux comprendre les dynamiques actuelles, consultez notre page prix immobilier à Genas.

Construite en 1970 et régulièrement entretenue par des professionnels, cette maison de 180 m² habitables s’étend sur 830 m² de terrain plat clos, en bordure de champs. Le niveau inférieur a été aménagé en grand studio indépendant. L’étage offre un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Façade refaite, fenêtres et volets changés, toit rénové, combles isolés. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz, complétés par une pompe à chaleur pour la partie supérieure.

Les propriétaires souhaitaient quitter la région pour se rapprocher de leurs enfants. Leur projet était doublement conditionné : vendre pour financer leur achat. C’est précisément la logique que nous appliquons pour vendre un bien à Genas : séquencer les étapes, donner une visibilité précise à chaque phase, et maintenir la capacité des vendeurs à se projeter sur leur prochaine étape.

Vendu en 3 mois. L’emplacement en bordure de champs, rare dans ce secteur du centre de Genas, a attiré des acheteurs qui avaient visité d’autres biens sans trouver la qualité d’environnement recherchée. Retrouvez l’ensemble de nos résultats de commercialisation à Genas.