Projet de rénovation et extension de maison de plain-pied avec piscine à Genas Azieu

• Projet «Rectangle Lumière» — 158 m² habitables + garage double 35,7 m²
• Maison individuelle non mitoyenne de plain-pied sur terrain de 942 m², rectangulaire, clos et plane
• Grande pièce de vie centrale en forme de rectangle, conçue pour capter la lumière toute la journée
• 3 terrasses orientées Est, Sud et Ouest — ensoleillement en toutes saisons
• Suite parentale avec salle de bain privative
• Piscine 4×8 m
• Projet adaptable selon vos envies — architecte partenaire disponible
• Secteur Azieu, à 12 minutes à pied des commerces et des écoles

Le terrain est situé dans une rue calme du quartier Azieu, à 12 minutes à pied des commerces et des écoles. La parcelle de 942 m² est rectangulaire, plane et entièrement close. Avec un CES de 35 %, elle offre une capacité constructible vérifiée — rare dans ce secteur.
Le projet «Rectangle Lumière» a été conçu par l’architecte d’intérieur Hervé Habitats autour d’une idée centrale : faire entrer la lumière au maximum. Le cœur du projet est une grande pièce de vie en rectangle — forme choisie pour optimiser les apports lumineux naturels tout au long de la journée. C’est cette pièce, et ce rectangle, qui donnent leur nom au projet.
La maison développe 158 m² habitables organisés en trois zones : la pièce de vie centrale ouverte sur l’extérieur, une suite parentale avec salle de bain privative, et une zone nuit avec trois chambres, salle de bain et dégagement. Le tout complété par un double garage de 35,7 m², une buanderie et une piscine 4×8 m.
Trois terrasses orientées Est, Sud et Ouest permettent de profiter de l’extérieur à toute heure de la journée et en toutes saisons — un ensoleillement pensé, pas subi.
Ce projet est un point de départ, pas un plan imposé. Vous souhaitez une organisation différente, un garage simple, une surface adaptée à votre budget ? Hervé Habitats reprend le projet sur la base de vos souhaits. Le chiffrage précis est établi avec vous.

Vous préférez acheter le bien tel quel et construire votre projet à votre rythme ? Retrouvez l’annonce de la maison et toutes ses caractéristiques.