Vendu.
Vendu à la première visite, grâce à une stratégie de prix claire.
Les propriétaires ont fait confiance à une approche simple : s’aligner sur le marché réel, celui des ventes, pas celui des annonces affichées trop haut.
Cet appartement de 50 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence sécurisée à Chassieu, a séduit immédiatement par son état irréprochable et ses prestations modernes.
La pièce de vie de 32 m², lumineuse avec son exposition Ouest, s’ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des fins de journée.
Côté confort : chauffage au sol dans la pièce de vie, pompe à chaleur installée en 2024, volets roulants électriques, et deux places de stationnement dans la résidence.
Charges de copropriété : 200 € / trimestre (pas d’ascenseur, donc des charges maîtrisées). Aucun travaux à prévoir : prêt à emménager.
Beaucoup de vendeurs se fient naturellement aux prix visibles en ligne ou aux retours de proches, souvent bien intentionnés. Le problème, c’est que ces repères ne reflètent pas toujours la réalité : un prix affiché n’est pas un prix vendu.
Mon rôle est de remettre le projet dans le bon cadre : analyser les ventes récentes, le niveau de demande, et positionner le bien pour déclencher une décision rapide, sans “tester le marché” pendant des semaines.
Ici, le bon prix au bon moment a permis une vente fluide, à la première visite.
Vous souhaitez vendre avec une stratégie claire plutôt qu’avec un prix “au feeling” ?
Une estimation n’est pas un chiffre. C’est un cadre pour décider sereinement et piloter la vente.
Prendre un rendez-vous d’estimationVous êtes à Chassieu ? Consulter la page dédiée à l’estimation immobilière à Chassieu.
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