Maison à rénover sur grand terrain — projet clé en main livré — Genas centre

Ce bien correspondait à une niche précise du marché genesien : des acheteurs cherchant une maison à rénover à Genas, disposant d’un budget suffisant pour absorber une rénovation complète en échange d’un emplacement calme en centre de Genas qu’il est devenu impossible de trouver sur le marché du neuf. Le terrain de 887 m² était l’argument principal.

Construite en 1978, cette maison de 87 m² avait été divisée en deux logements indépendants. Murs isolés, huisseries récemment remplacées. Deux garages et plusieurs places de stationnement. Le terrain, bien orienté, offrait un potentiel piscine côté sud.

Le bien nécessitait une rénovation complète. Plutôt que de laisser les acheteurs face à une incertitude budgétaire, nous avons travaillé avec notre architecte et notre maître d’œuvre — c’est notre approche de la rénovation immobilière à Genas — pour présenter un projet clé en main. Le programme a été affiné aux attentes des acquéreurs : grand garage double, quatre chambres, augmentation des ouvertures pour la luminosité. Une attention particulière a été portée à la hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, limite compte tenu de la structure existante : pas de faux plafond, maîtrise de l’épaisseur du nouveau sol.

Vendu en 3 mois. Le projet est aujourd’hui livré : la maison présente l’aspect d’une construction moderne et performante. La combinaison grand terrain + emplacement calme + projet clé en main a permis d’attirer le profil d’acheteur visé, avec un budget à la hauteur. Retrouvez l’ensemble de nos résultats de commercialisation à Genas.