Accueil > Joli duplex au centre

Joli duplex au centre

50m²
1 chambres
737€ / mois CC
50m²

Les photos

Je dépose mon dossier

Dans un marché locatif très tendu, les visites sont organisées uniquement après dépôt d’un dossier complet.

La majorité des biens sont soumis à une assurance loyers impayés. Dans ce cadre, des revenus équivalents à trois fois le montant du loyer charges comprises sont requis et suffisants.

Avec ce type d’assurance, les garants ne sont pas acceptés. Seule exception : les étudiants (y compris alternants), dont le dossier peut être étudié avec garants selon les critères de l’assurance.

Déposer mon dossier locataire

Besoin de comprendre les critères et les étapes ? Consulter le guide complet sur Zelok.

Points clés

  • Appartement T2 en plein cœur d’Azieu, rue Jean Jaurès

  • Petite résidence sécurisée, récente et calme

  • 1er et dernier étage

  • Surface habitable de 50,09 m²

  • Configuration en duplex avec beaucoup de charme

  • Chambre en mezzanine avec salle d’eau

  • Cuisine équipée (plaque et hotte)

  • Très bon état général

  • Internet par fibre

  • Deux places de stationnement privatives

Présentation du bien

Situé en plein centre d’Azieu, rue Jean Jaurès à Genas, cet appartement T2 se trouve dans une petite résidence sécurisée, récente et au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services.

Installé au premier et dernier étage, il développe une surface habitable de 50,09 m² et séduit par sa configuration en duplex, qui apporte du volume et un véritable cachet au logement.

La pièce de vie accueille une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson et une hotte, intégrée dans un espace agréable et fonctionnel au quotidien.

À l’étage, la chambre en mezzanine offre un espace nuit bien distinct, avec sa salle d’eau attenante, renforçant le confort et l’intimité.

L’appartement est en très bon état général et bénéficie d’un accès internet par fibre, adapté aux usages actuels.
Deux places de stationnement complètent l’ensemble, un vrai plus pour un logement situé en centre-ville.

Énergie, diagnostics et risques

Performance énergétique :
DPE classé D.

Connexion internet :
Fibre.

Risques :
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Éléments financiers

Loyer

Loyer mensuel hors charges : 732 €
Charges mensuelles : 35 €

Loyer charges comprises : 767 € / mois

Dépôt de garantie

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 732 €

Vous êtes propriétaire bailleur ?

Le marché locatif est aujourd’hui particulièrement tendu, avec beaucoup plus de demandes que d’offres disponibles.

Au Carré accompagne actuellement des locataires sérieux et qualifiés, dont certains sont en attente d’un bien à louer sur le secteur.

Notre méthode repose sur un process de sélection structuré : dépôt de dossier en amont, analyse de solvabilité, échanges clairs et décisions rapides. Ce cadre permet de sécuriser la location et de réduire les délais de vacance.

Si vous envisagez de mettre un bien en location, c’est peut-être le bon moment.

Annonces similaires