Maison de village à vendre au cœur de Genas — 135 m², 4 chambres, terrasse vue Lyon

Au cœur de Genas, à deux pas du marché, des commerces et des écoles Joanny Collomb, cette maison de village s’intègre dans un environnement résidentiel calme sans être coupée de la vie de quartier. Orientée plein sud, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse aménagée en cour. Une cheminée fonctionnelle complète l’espace pour les soirées d’hiver. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m², une grande salle d’eau, une buanderie et des toilettes.
À l’étage, trois chambres aux surfaces bien proportionnées : 10, 13 et 15 m². Une salle d’eau et des toilettes complètent la partie nuit. La pièce de caractère de la maison se trouve ici : un grand espace de 22 m² aménagé en salon et bureau, sous une verrière équipée de verre anti-UV — lumière franche, sans chaleur excessive. Depuis cet étage, un accès à une terrasse sur les toits offre une vue dégagée sur Lyon.
À l’extérieur, la cour close de 198 m² est facile à entretenir. Deux places de stationnement sur la parcelle, complétées par des possibilités dans la rue.